Terenul este in suprafata de 687 mp din care 550 mp este suprafata construibila .
Diferenta este cota parte din drumurile de acces stanga - dreapta .
Terenul are 3 deschideri :
30,5 m STRADAL Sos.Bucuresti Magurele nr 72c respectiv 18 m Stanga si 18 m Dreapta la drumurile de servitute .
Din certificatul de urbanism rezulta ca POT - ul este de maxim 60 % iar CUT -ul 2,5 , deci putandu-se construi cladiri cu regim continu sau discontinu cu inaltimea maxima de P+4 niveluri .
Subzona este M3 - Sobzona mixta .
Pe teren este turnata o fundatie pentru construirea unui Duplex .
Facilitatile respectiv apa ,gaze , canal , lumina sunt la poarta .
Datorita faptului ca deschiderea principala este stradala pe Sos. Bucuresti Magurele se poat construi si unitati de alimentatie publica ,service auto , spalatorie etc .
Terenul are gard de beton in spate catre vila galbena si un gard din placi de beton in fata pe care e trecuta inscriptia " TEREN VANZARE " 0722.511.217 .
